お金持ちの教科書

お金持ちになるための法則を徹底解説。お金持ちになりたい人必見の情報サイト!

*

セレブ御用達の愛育病院が芝浦に移転するワケ

 

 セレブ出産病院として知られる愛育病院が、今年の10月に現在の所在地である東京都港区南麻布から同じく港区の芝浦に移転する。
 同病院がブランド医院としてもてはやされているのは、その設立経緯と立地にある。移転はブランド戦略上マイナスになりそうな気もするのだが、実際はどうなのだろうか?

移転先はどんな場所か?
 愛育病院は、もともと現天皇陛下の出産を記念して、皇室から下賜された基金をもとに設立された病院で、皇族の利用も多い。

 港区の南麻布という超高級住宅地のど真ん中、隣は有栖川宮記念公園という絶好の立地条件となっている。まさにセレブ病院として有名になるために生まれてきたような病院といってよい。

 しかし、同病院の新しい移転先は同じ港区だが、海に近い芝浦地区。かつては倉庫などが点在していた場所であり、超ブランド病院が立地する場所という感じではない。

 だが、芝浦への移転は同病院の経営戦略にはプラスに作用するだろう。それは芝浦という場所には、同病院にとって理想的な顧客が数多く、住んでいるからである。

 芝浦地区は隣接する港南地区と並んで、ここ10年でタワーマンションの建設が一気に進んだエリアである。港区の伝統的な高級住宅地は、愛育病院がある麻布など比較的海抜の高い地域である。だがこうした地域には、新しくマンションを建てる大きなスペースはない。

 このため、あらたに建設されるマンションの多くは、従来はあまり高級とはいわれていなかったエリアに集中して、しかも、高層建築として建てられることになった。これが現在のタワマンブームである。

ブランドというものの本質
 こうした新しいタワーマンションは戸数が極めて多く、価格帯は様々である。億を超える高額物件もあるが、安い価格帯では庶民でも頑張れば何とか手に入る金額のものも少なくない。

 こうした物件には、セレブな生活に憧れる中間層が多数入居しているといわれ、高額なベビーカーやウォーターサーバーなどを販売する絶好のターゲットといわれている。

 つまり、芝浦地区のタワーマンションには、セレブな生活に憧れ、これから子供を産むという世代のカップルが、多数、移り住んできているのである。
 ブランド産科である愛育病院にとっては最高の顧客層ということになる。

 彼等は愛育病院のブランドを高く評価し、多くのお金を落としてくれるはずである。全国的には少子化で子供向けのビジネスは苦しい状況にある。だが、こうした一部の市場では、当分の間、潜在顧客は増える一方である。

 移転を決断するきっかけとなったのは、再開発を主導する港区からの提案だといわれているが、同病院がこの計画に乗ったのには、上記のような合理的な理由があるのだ。

 欧米の一流ブランドが、日本で大衆路線に走っていることに眉をひそめる人は多い。愛育病院についても、かつての同病院を知る人からは多少否定的な感想も聞かれる。

 だがブランドというものの本質は、実は、上流にあこがれる中間層にどれだけ売ることができかという点に集約される。その意味では、欧米ブランドの日本戦略や愛育病院の展開は、正しいやり方なのである。

【参考記事】
日本の富裕層が124万世帯という数字をどう見るか?
【関連サイト】
なぜあなたは出世できないのか?
投資で成功するために絶対知っておくべきこと
起業・独立で成功するために知っておくべきこと
放射能から身を守る食品サイト
記事にできないホンネを集めた脱力系裏ニュースサイト

  関連記事

masuzoe
舛添知事に庶民感覚がないという話はウソ。お金持ちから見ると彼の行動は典型的な庶民

 舛添要一東京都知事の経費問題が大騒動になっている。当初は別荘がある湯河原まで公 …

kakikotoba
お金持ちは「書き言葉」で考える

 言葉には話し言葉と書き言葉の2種類がある。同じように頭の中においても、話し言葉 …

FR151_L
定年退職したら旅行したいという人は危ない

 定年退職したシニア層で、今、旅行貧乏が増えているそうだ。年に何回も旅行を繰り返 …

akachan4488
お金持ちになれる人は最初から決まっている?

 「そんなこと知ってるよ」「たいした話じゃない」このセリフは、今まで何回聞いただ …

GD129_L
サラリーマンのままでは本当のお金持ちにはなれない

 現在サラリーマンをしている人で、将来お金持ちになりたい思っている人は多い。サラ …

sinnjitu2147
お金持ちにとって、真実とは自分の外にあるもの

 真実は世の中にひとつだけと思われているが、実際は違う。人によって真実の定義が違 …

PHM11_0627
お金がないことを言い訳にしない

 お金がないことを言い訳にするのは、努力しないことを正当化するもっとも初歩的な手 …

sishutu5551
出費が多くなっても稼ぎを優先した方がよいのか?

 お金持ちになるためには、出費を最小化して、収入を最大化する必要がある。だが出費 …

PHM11_0408001
お金持ちの人は商品の本質をすぐに理解する

 お金持ちの人は、売られている商品の本質をすぐに理解することができる。本質が理解 …

GD169_L
借金や破産にもいろいろある

 お金持ちになるために借金をする人も少なくない。特に事業をする場合には一定の軍資 …