お金持ちの教科書

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お金持ちは時代で変わる

 

 どのような職業の人がお金持ちになりやすいのかは時代によって変化する。時代によって変わらない普遍的な方法というものもあるが、時代が大きく動く時には、その流れに乗った人の方が圧倒的に有利だ。

不動産-IT-ネット
 80年代のバブル経済真っ盛りの時代には、やはり圧倒的に不動産関係の億万長者が多かった。銀座や六本木の高級クラブには、不動産関係のビジネスマンがわんさか押しかけていた。

 同じ不動産といっても、賃貸ビジネスという雰囲気ではなかった。どんどん不動産が値上がりするので、多くの人が転売目的で不動産を取得していたのである。

 バブルのピーク時に売り逃げた人は大成功となったが、高値で物件を掴み、転売に失敗した人は、皆、没落してしまった。90年代に入ると繁華街で不動産関係の人はあまり見かけなくなってしまう。

 90年代、不動産関係の人と入れ替わるようにしてお金持ちになっていったのは、外資系のIT企業に勤めるビジネスマンである。当時米国ではITブームが始まっており、日本人社員にも多額のストックオプションを付与していた。株が大きく上昇した会社の社員の中には、数十億円の利益をタダで手にした人もいる。

 80年代のバブル紳士は、その良し悪しはともかくとして、多額の借金をして不動産を買い、値上がり益を狙うというリスクを負っていた。実際、売り抜けに失敗した人は途方もない借金を抱え、多くが破産している。
 
 だが90年代のITブームの受益者の多くは、一般のサラリーマンであった。ほとんどリスクゼロで大金を得ることができたことを考えると、もっともオイシイ思いをすることができた人たちといってよいだろう。

ほとんどのお金持ちがストックで資産を築いている
 90年代の後半から2000年代前半にかけては、サラリーマンではなく、日本国内でIT系の企業を創業したいわゆるIT起業家が台頭してくる。
 彼らは自分の会社の株式を上場させることで、一夜にして何十億円という大金(株を売らないとキャッシュにはならないが・・・)を手にすることができた。

 だが2000年の後半になるネットバブルが弾け、IT起業家も少なくなってくる。リーマンショック直前は、日本でも小さな不動産バブルだったので、繁華街には再び不動産関係者の姿を目にすることが多くなったが、それもリーマンショックですぐにいないくなってしまった。

 現在のお金持ちは時代を反映してか、以前よりも小粒なパターンが多い。ネットの情報商材やアフィリエイトなど稼いだ人が目立つ程度である。

 時代によってお金持ちの人種は変わっているのだが、実は共通項がある。フロー(現金収入)ではなく、ストック(資産)でお金を稼いでいるという点だ。

 不動産は資産ビジネスの典型だし、ストック・オプションや株式の上場もすべて資産でお金持ちになっている。唯一の例外は、一番最後に登場したアフィリエイト・ビジネスの成功者である。

 これは非常に重要なヒントである。大きく稼ぐには、フローよりもストックの方が有利なのである。お金持ちを目指す人はよく理解しておいた方がよいだろう。

【参考記事】
株で儲けた人はどんな投資をしているのか?
【関連サイト】
なぜあなたは出世できないのか?
投資で成功するために絶対知っておくべきこと
起業・独立で成功するために知っておくべきこと
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