お金持ちの教科書

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お金持ちになると出費が少なくて済む

 

 お金持ちはますますお金持ちになるとよくいわれている。その理由は、お金持ちの人には、より有利な投資や事業の話が持ち込まれやすいからである。だが節約という意味においても、お金持ちの人が有利になることが多いのだ。お金持ちは入りが多く、しかも出も少ないのである。さらにお金持ちになれるわけである。

最近都市圏で買い物難民が増えているワケ
 最近、首都圏など都会に住んでいるにも関わらず、買い物難民になる人が増えているという。これらの人に共通しているのは、郊外の新興住宅地に住んでいるということである。

 日本がまだ経済成長していた時代、より安い住宅を求めてはるか遠いところまで住宅開発が行われてきた。
 住宅ができたばかりの頃は若い夫婦が大挙して越してきたので、街には活気があり、お店もたくさんあった。
 だがこういった街は年齢構成が偏っている。彼等の子供が大学を卒業する年になると、子供は皆、出て行ってしまい、後には老夫婦だけとなってしまう。老夫婦だけでは商売が成り立たず、お店が相次いで閉店し、近所での買い物が不便になっているのである。
 
 問題はそれだけではない。日本には、距離に関係なく全額交通費を社員に支給するという奇妙な制度を持つ会社が多く存在していた。このため、片道1時間30分もかかるような遠距離の場所にも次々に住宅が開発されていったのである。
 会社に勤めている間は会社から定期が支給されるので問題なかったが、会社を退職した後は当然のことながら交通費は自腹となる。場所によっては都心に出かけるには往復で2000円近くの交通費がかかる。夫婦2人になると4000円という大金になってしまう。年金暮らしの退職者にとっては大金である。結局、近くにも都心にも買い物に行けないという状態に陥ってしまうのだ。

現金を持っていると出費が激減する
 住宅ローンは長ければ長いほど、金利の割合が高くなる。35年ローンなどを組んでしまうと、多くを金利としてムダに出費しなければならなくなる。現金で都心の近くに住宅を購入した人と、長期ローンで遠距離の郊外に住宅を購入した人では、出費の額に相当な違いが出てくるのだ。
 また都市部には借地など特殊な掘り出し物の物件も多い。一般的な住宅ローンは組むの難しいが、現金さえ用意できれるのであれば、利便性の高い場所に激安で不動産を買えるチャンスがゴロゴロ転がっているのだ。

 以前は都市部は物価が高いといわれていたが、大型店の相次ぐ出店でその差もなくなってきた。さらにはネット通販を利用すると、逆に配送料が安い都心部の方が安く調達できるという状況になってきている。
 ネット通販では、わけあり商品を大量のロットで注文すると激安になるというショップも多い。まとまったお金をすぐに用意できる人にとっては、ネット通販はモノを安く買える最高の場所なのだ。
 都心部に住むある女性は、倒産品処分のネットオークションで段ボール箱一つ分の文房具をたったの500円で手に入れた。彼女はこれから一生、文房具を店で買う必要はないだろう。

 飛行機のマイレージと提携したクレジットカードをフル活用しているお金持ちも多い。日々の生活で消費する額では、大したことにはならないが、超高額商品をカードで決済するとなると話は違ってくる。
 住宅メーカーの中には、クレジットカードで家を買うことができるところもある。2500万円の家をカードで決済し、1%のマイルが付くと仮定すると、25万マイルである。国内線であれば1万5000マイルで旅行ができたりするので、当分の間、飛行機はタダである。ただしこれも現金2500万円を用意でき、高額決済ができるカード会員になれることが条件となる。

 つくづく世の中はお金持ちに有利にできている。

【参考記事】
年収1000万円はお金持ちではない
【関連サイト】
なぜあなたは出世できないのか?
投資で成功するために絶対知っておくべきこと
起業・独立で成功するために知っておくべきこと
放射能から身を守る食品サイト
記事にできないホンネを集めた脱力系裏ニュースサイト

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